06.11.2026 14:00:00 (GMT+12)
У входа в подвал дома № 40 по улице Ларина в Петропавловске-Камчатском висит маленькая табличка пункта выдачи заказов размером 0,4 на 0,4 метра. На ней название магазина и часы работы. Управляющая компания решила, что ей там не место, и потребовала в суде ее убрать. Арбитражный суд Камчатского края с ней не согласился.
Часть нежилых помещений в доме принадлежит предпринимателю. Он сдал их в аренду и здесь был, открыт пункт выдачи. Управляющая компания, обслуживающая дом, обнаружила табличку у входа рядом с третьим подъездом. Договор с собственниками на ее установку не заключали, общее собрание вопрос не обсуждало. Претензию владелец помещений не удовлетворил. Предприниматель иск не признал, третьи лица в заседание не пришли.
Суд решил, что это информационная вывеска, а не реклама: на ней нет описаний товаров, слоганов, цен и акций. Она висит прямо у входа в пункт выдачи, а ее размер не больше того, что разрешает администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.
Статья 9 Закона «О защите прав потребителей» обязывает продавца сообщать покупателям свое название, адрес и режим работы. Решение собрания собственников для этого не нужно.
Управляющая компания не доказала, что табличка мешает пользоваться общим имуществом, нарушает права жильцов или вредит им. Довод владельца помещений, что к нему не должно быть претензий, суд отклонил: собственник отвечает за свое имущество, а сдавая помещение в аренду, определяет, как им пользоваться, и отвечает за фасад у входа.
В иске отказали, пошлину оплатит управляющая компания. Решение вступило в силу.
Часть нежилых помещений в доме принадлежит предпринимателю. Он сдал их в аренду и здесь был, открыт пункт выдачи. Управляющая компания, обслуживающая дом, обнаружила табличку у входа рядом с третьим подъездом. Договор с собственниками на ее установку не заключали, общее собрание вопрос не обсуждало. Претензию владелец помещений не удовлетворил. Предприниматель иск не признал, третьи лица в заседание не пришли.
Суд решил, что это информационная вывеска, а не реклама: на ней нет описаний товаров, слоганов, цен и акций. Она висит прямо у входа в пункт выдачи, а ее размер не больше того, что разрешает администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.
Статья 9 Закона «О защите прав потребителей» обязывает продавца сообщать покупателям свое название, адрес и режим работы. Решение собрания собственников для этого не нужно.
Управляющая компания не доказала, что табличка мешает пользоваться общим имуществом, нарушает права жильцов или вредит им. Довод владельца помещений, что к нему не должно быть претензий, суд отклонил: собственник отвечает за свое имущество, а сдавая помещение в аренду, определяет, как им пользоваться, и отвечает за фасад у входа.
В иске отказали, пошлину оплатит управляющая компания. Решение вступило в силу.