Дачникам объяснили, как поменять назначение участка

Управление Росреестра по Камчатскому краю выпустило разъяснение о порядке изменения вида разрешённого использования (ВРИ) земельных участков — эта процедура регулируется Градостроительным и Земельным кодексами, а также региональными правилами землепользования и застройки.

По данным ведомства, правообладатель участка вправе самостоятельно выбрать основной или вспомогательный вид использования из перечня, установленного для соответствующей территориальной зоны, без дополнительных согласований. Переход на условно разрешённый вид возможен только по решению местной администрации.

С 1 марта 2026 года, после вступления в силу федерального закона №295-ФЗ, в Земельном кодексе появилась отдельная глава, регламентирующая эту процедуру, сообщила и.о. руководителя управления Дарья Мырза. Ранее оформленные виды использования сохраняют силу без переоформления.

Отдельно в Росреестре напомнили о различии между «ведением садоводства» и «ведением огородничества»: только в первом случае закон допускает строительство жилого дома. Как отметила начальник Елизовского отдела управления Анастасия Тихонова, с 1 марта применение классификатора видов разрешённого использования обязательно при любых подобных изменениях.