04.06.2026 10:45:05 (GMT+12)
Многие жители полуострова мечтают о собственном доме, но строительство стен — это лишь часть задачи. Обеспечение жилья необходимой инфраструктурой, такой как электричество, вода и тепло, обходится значительно дороже и сложнее. Эта проблема стала главной темой круглого стола, на котором обсуждались способы сделать индивидуальное жилищное строительство более доступным.
Модератор Владимир Рыбалко подвел итог встречи: возвести коробку дома не так сложно, но без развитой инфраструктуры жить в ней невозможно. Государство не всегда справляется с созданием необходимой инфраструктуры даже при строительстве жилья для льготных категорий граждан.
Региональные власти осознают важность этого вопроса. Строительство коттеджных поселков рассматривается не только как способ решения жилищного кризиса, но и как мера по удержанию молодежи на Камчатке, предоставляя им возможность закрепиться на месте. Корпорация развития края подготовила несколько земельных участков с видами на Авачинскую губу и хорошей транспортной доступностью, предлагая застройщикам получить их без торгов через статус резидента ТОР или инвестпроекта.
Однако реальность вносит свои коррективы. Коммерческий директор строительной компании Сергей Каллин отмечает тревожную тенденцию: если раньше клиенты хотели дом «под ключ», то теперь все чаще просят только «теплый контур» — стены и крышу. На внутреннюю отделку и коммуникации у людей не хватает средств.
Эксперты предлагают решение в виде комплексного строительства поселков среднего ценового сегмента. Это поможет снизить себестоимость за счет оптовых закупок материалов и централизованной логистики. Также предлагается инициатива по снижению первоначального взноса и увеличению сумм льготной ипотеки, особенно для регионов с высокой стоимостью строительства.
Несмотря на сложности, бизнес продолжает генерировать новые проекты. Например, компания «Омега» планирует строительство поселка «Парковый», состоящего из таунхаусов и коттеджей, получив землю площадью 18,5 гектара благодаря статусу масштабного инвестиционного проекта.
Модератор Владимир Рыбалко подвел итог встречи: возвести коробку дома не так сложно, но без развитой инфраструктуры жить в ней невозможно. Государство не всегда справляется с созданием необходимой инфраструктуры даже при строительстве жилья для льготных категорий граждан.
Региональные власти осознают важность этого вопроса. Строительство коттеджных поселков рассматривается не только как способ решения жилищного кризиса, но и как мера по удержанию молодежи на Камчатке, предоставляя им возможность закрепиться на месте. Корпорация развития края подготовила несколько земельных участков с видами на Авачинскую губу и хорошей транспортной доступностью, предлагая застройщикам получить их без торгов через статус резидента ТОР или инвестпроекта.
Однако реальность вносит свои коррективы. Коммерческий директор строительной компании Сергей Каллин отмечает тревожную тенденцию: если раньше клиенты хотели дом «под ключ», то теперь все чаще просят только «теплый контур» — стены и крышу. На внутреннюю отделку и коммуникации у людей не хватает средств.
Эксперты предлагают решение в виде комплексного строительства поселков среднего ценового сегмента. Это поможет снизить себестоимость за счет оптовых закупок материалов и централизованной логистики. Также предлагается инициатива по снижению первоначального взноса и увеличению сумм льготной ипотеки, особенно для регионов с высокой стоимостью строительства.
Несмотря на сложности, бизнес продолжает генерировать новые проекты. Например, компания «Омега» планирует строительство поселка «Парковый», состоящего из таунхаусов и коттеджей, получив землю площадью 18,5 гектара благодаря статусу масштабного инвестиционного проекта.
